Estimation théorique
Avenue Félix Ripert,84100 Orange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Félix Ripert,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-20 | 454 | AV FELIX RIPERT | 5 | 95 | 271 | 201000€ | 2116€ |
2019-08-14 | 181 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 140 | 500 | 325000€ | 2321€ |
2020-11-12 | 180 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 102 | 575 | 125000€ | 1225€ |
2021-09-30 | 9046 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 93 | 0 | 180000€ | 1935€ |
2019-09-19 | 30 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 114 | 415 | 180000€ | 1579€ |
2020-02-03 | 84 | RUE DU ROUSSILLON | 3 | 74 | 450 | 211900€ | 2864€ |
2020-05-13 | 15 | RUE JEAN GIONO | 5 | 85 | 0 | 194230€ | 2285€ |
2019-12-09 | 19 | RUE JEAN GIONO | 6 | 109 | 0 | 158844€ | 1457€ |
2022-10-17 | 27 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 85 | 0 | 148400€ | 1746€ |
2021-08-04 | 28 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 85 | 0 | 173500€ | 2041€ |
2019-06-18 | 4 | RUE MAL JUIN | 5 | 85 | 0 | 145000€ | 1706€ |
2022-12-23 | 7 | RUE D ARAUSIO | 5 | 75 | 0 | 197600€ | 2635€ |
2020-05-06 | 84 | RUE DU ROUSSILLON | 3 | 70 | 210 | 200200€ | 2860€ |
2022-02-21 | 330 | RUE DU ROUSSILLON | 3 | 80 | 0 | 240000€ | 3000€ |
2021-05-28 | 346 | AV FELIX RIPERT | 6 | 160 | 643 | 445400€ | 2784€ |
2021-09-02 | 308 | AV FELIX RIPERT | 3 | 84 | 421 | 225000€ | 2679€ |
2020-10-09 | 5 | IMP DES ROSIERS | 4 | 110 | 520 | 247700€ | 2252€ |
2021-11-24 | 12 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 99 | 0 | 214000€ | 2162€ |
2019-08-29 | 412 | AV DES THERMES | 6 | 120 | 1031 | 320050€ | 2667€ |
2021-03-19 | 21 | RUE BAPTISTE MARCET | 4 | 99 | 0 | 227750€ | 2301€ |
2021-11-04 | 9008 | AV DE NOGENT | 4 | 68 | 354 | 178000€ | 2618€ |
2023-04-12 | 151 | AV FELIX RIPERT | 5 | 95 | 160 | 175000€ | 1842€ |
2023-04-12 | 10 | AV FELIX RIPERT | 3 | 45 | 100 | 182000€ | 4044€ |
2022-09-16 | 42 | LOT LES PRES DE CROZE | 4 | 84 | 600 | 210000€ | 2500€ |
2022-06-29 | 287 | AV DES THERMES | 3 | 82 | 488 | 147000€ | 1793€ |
2022-09-30 | 9062 | CROZE ET PEYRON NORD | 5 | 106 | 521 | 335550€ | 3166€ |
2021-12-20 | 151 | AV FELIX RIPERT | 5 | 120 | 220 | 225050€ | 1875€ |
2023-02-21 | 151 | AV FELIX RIPERT | 5 | 120 | 220 | 256100€ | 2134€ |
2022-06-29 | 9028 | AV DES THERMES | 3 | 82 | 515 | 176000€ | 2146€ |
2021-07-21 | 41 | LOT LES PRES DE CROZE | 5 | 99 | 487 | 228000€ | 2303€ |
2019-09-30 | 9006 | AV DE NOGENT | 1 | 25 | 1218 | 85000€ | 3400€ |
2023-03-09 | 3 | LOT RIEU | 5 | 113 | 424 | 264620€ | 2342€ |
2022-10-12 | 5 | LOT RIEU | 4 | 100 | 427 | 251000€ | 2510€ |
2020-02-12 | 641 | RUE SAINT CLEMENT | 6 | 120 | 434 | 171200€ | 1427€ |
2022-11-25 | 56 | IMP DES GERANIUMS | 4 | 86 | 201 | 202000€ | 2349€ |
2022-09-06 | 88 | RUE SAINT CLEMENT | 5 | 123 | 330 | 200000€ | 1626€ |
2019-12-04 | 11 | LOT RIEU | 5 | 122 | 474 | 234300€ | 1920€ |
2023-06-07 | 40 | IMP MEYNARD | 3 | 72 | 0 | 228600€ | 3175€ |
2023-04-11 | 9 | IMP DES CAMELIAS | 2 | 50 | 158 | 171000€ | 3420€ |
2022-09-21 | 9016 | IMP DES CAMELIAS | 5 | 100 | 158 | 105000€ | 1050€ |
2020-05-25 | 9004 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 56 | 85 | 120000€ | 2143€ |
2022-10-04 | 34 | IMP DES CAMELIAS | 2 | 80 | 55 | 120000€ | 1500€ |
2019-11-26 | 38 | LOT LES PRES DE CROZE | 5 | 121 | 709 | 255600€ | 2112€ |
2020-09-11 | 613 | RUE SAINT CLEMENT | 4 | 87 | 333 | 264500€ | 3040€ |
2022-09-09 | 9004 | IMP DES MARGUERITES | 1 | 46 | 70 | 101600€ | 2209€ |
2021-08-24 | 63 | RUE SAINT CLEMENT | 2 | 50 | 60 | 153000€ | 3060€ |
2020-09-14 | 9025 | AV DE NOGENT | 5 | 100 | 449 | 225000€ | 2250€ |
2022-06-30 | 97 | AV DES THERMES | 6 | 180 | 200 | 340300€ | 1891€ |
2021-08-31 | 25 | RUE DES VIEUX FOSSES | 4 | 81 | 237 | 132000€ | 1630€ |
2023-02-13 | 25 | RUE DES VIEUX FOSSES | 4 | 81 | 237 | 292340€ | 3609€ |
2020-07-08 | 15 | RUE DES VIEUX FOSSES | 4 | 110 | 360 | 280000€ | 2545€ |
2023-02-15 | 10 | LOT LES PRES DE CROZE | 4 | 89 | 604 | 225000€ | 2528€ |
2021-08-02 | 31 | LOT LES PRES DE CROZE | 4 | 88 | 571 | 223630€ | 2541€ |
2022-02-21 | 8 | LOT LES PRES DE CROZE | 4 | 101 | 471 | 230000€ | 2277€ |
2021-12-20 | 22 | LOT RIEU | 3 | 60 | 313 | 251300€ | 4188€ |
2021-10-27 | 29 | CRS ARISTIDE BRIAND | 5 | 136 | 0 | 190000€ | 1397€ |
2022-05-13 | 7 | RUE DES VIEUX FOSSES | 5 | 140 | 284 | 355472€ | 2539€ |
2022-12-05 | 72 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 94 | 140 | 190000€ | 2021€ |
2019-11-26 | 33 | RUE DES TANNEURS | 3 | 95 | 80 | 76000€ | 800€ |
2019-09-26 | 18 | RUE REINE WILHELMINE | 5 | 130 | 235 | 160000€ | 1231€ |
2019-07-23 | 716 | MTE DES PRINCES D ORANGE | 6 | 148 | 3468 | 639040€ | 4318€ |
2019-07-31 | 9003 | RUE ALPHONSE GENT | 3 | 70 | 251 | 143000€ | 2043€ |
2022-08-25 | 28 | LOT LES PRES DE CROZE | 5 | 98 | 575 | 301000€ | 3071€ |
2021-01-29 | 20 | RUE REINE WILHELMINE | 4 | 80 | 75 | 156175€ | 1952€ |
2021-01-29 | 22 | RUE REINE WILHELMINE | 4 | 100 | 180 | 165000€ | 1650€ |
2020-02-24 | 24 | MTE DES PRINCES D ORANGE | 3 | 72 | 65 | 111900€ | 1554€ |
2022-06-22 | 57 | RUE DES TANNEURS | 5 | 120 | 269 | 188000€ | 1567€ |
2021-07-06 | 24 | RUE REINE WILHELMINE | 3 | 72 | 220 | 175000€ | 2431€ |
2020-06-06 | 14 | LOT LES PRES DE CROZE | 4 | 88 | 487 | 230050€ | 2614€ |
2021-09-15 | 11 | RUE PONTILLAC | 3 | 70 | 81 | 85000€ | 1214€ |
2023-05-11 | 11 | RUE PONTILLAC | 3 | 70 | 81 | 134200€ | 1917€ |
2021-10-08 | 10 | TRA DE TOURRE | 4 | 100 | 65 | 117000€ | 1170€ |
2022-09-21 | 15 | RUE FELIX FAURE | 3 | 59 | 120 | 125400€ | 2125€ |
2022-07-08 | 8 | MTE PHILIBERT DE CHALONS | 3 | 80 | 86 | 246750€ | 3084€ |
2021-03-18 | 7 | IMP DE TOURRE | 3 | 82 | 160 | 215000€ | 2622€ |
2020-09-21 | 3 | IMP DE TOURRE | 1 | 45 | 31 | 39000€ | 867€ |
2022-04-05 | 3 | IMP DE TOURRE | 1 | 45 | 31 | 83000€ | 1844€ |
2023-06-12 | 17 | RUE FELIX FAURE | 5 | 70 | 270 | 155000€ | 2214€ |
2021-05-25 | 9001 | CLOS DES PEYRIERES | 6 | 189 | 1598 | 563420€ | 2981€ |
2022-08-24 | 676 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 96 | 172 | 212000€ | 2208€ |
2019-08-01 | 16 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 6 | 114 | 512 | 194000€ | 1702€ |
2021-10-28 | 985 | RUE SAINT CLEMENT | 2 | 64 | 161 | 133000€ | 2078€ |
2023-02-07 | 28 | RUE TOURGAYRANNE | 4 | 75 | 232 | 120000€ | 1600€ |
2019-11-26 | 9006 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 5 | 95 | 997 | 241000€ | 2537€ |
2023-02-23 | 22 | PL SILVAIN | 3 | 63 | 45 | 125000€ | 1984€ |
2023-01-30 | 358 | CHE DES CIGALES | 4 | 175 | 1400 | 580000€ | 3314€ |
2022-09-27 | 133 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 3 | 63 | 433 | 535500€ | 8500€ |
2019-06-19 | 265 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 4 | 96 | 556 | 200000€ | 2083€ |
2021-03-05 | 9012 | IMP COSTA | 3 | 71 | 356 | 208000€ | 2930€ |
2019-07-12 | 21 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 5 | 95 | 521 | 150000€ | 1579€ |
2021-02-18 | 9003 | CHE DE LA COLLINE | 5 | 170 | 563 | 663750€ | 3904€ |
2022-12-09 | 3 | RUE PLAISANCE | 3 | 70 | 37 | 157000€ | 2243€ |
2021-09-24 | 3 | RUE PLAISANCE | 3 | 43 | 37 | 118000€ | 2744€ |
2021-05-11 | 26 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 4 | 107 | 426 | 227075€ | 2122€ |
2020-02-21 | 17 | RUE PLAISANCE | 1 | 65 | 0 | 28000€ | 431€ |
2022-02-14 | 17 | RUE PLAISANCE | 1 | 65 | 20 | 76200€ | 1172€ |
2022-02-22 | 7 | RUE DU MAZEAU | 3 | 54 | 35 | 97000€ | 1796€ |
2022-10-25 | 328 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 4 | 72 | 885 | 180000€ | 2500€ |
2022-08-05 | 9007 | CHE DE LA COLLINE | 4 | 130 | 414 | 477000€ | 3669€ |
2023-01-31 | 47 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 195 | 340 | 590000€ | 3026€ |
2021-02-09 | 9012 | RUE SAINT JEAN | 7 | 113 | 442 | 240065€ | 2124€ |
2021-01-14 | 86 | RUE DES JARDINS DE L ARAIS | 4 | 106 | 492 | 228000€ | 2151€ |
2021-10-20 | 31 | RUE PLAISANCE | 3 | 65 | 60 | 168000€ | 2585€ |
2020-09-15 | 37 | RUE PLAISANCE | 3 | 50 | 53 | 120000€ | 2400€ |
2020-05-13 | 9027 | LES PEYRIERES | 5 | 375 | 4072 | 315000€ | 840€ |
2020-04-30 | 6 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 6 | 139 | 399 | 161000€ | 1158€ |
2022-03-07 | 2 | RUE GABRIEL BOISSY | 3 | 80 | 86 | 92300€ | 1154€ |
2019-09-27 | 9006 | ART ANCIENNE ROUTE DU GRES | 4 | 92 | 351 | 215000€ | 2337€ |
2022-09-14 | 9 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 4 | 116 | 424 | 310000€ | 2672€ |
2021-11-10 | 6 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 4 | 94 | 800 | 267000€ | 2840€ |
2019-12-16 | 27 | RUE SAINT JEAN | 7 | 140 | 548 | 220000€ | 1571€ |
2020-01-22 | 9010 | LE JONQUIER SUD | 4 | 110 | 593 | 214300€ | 1948€ |
2019-12-18 | 597 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 3 | 74 | 330 | 192000€ | 2595€ |
2021-08-02 | 597 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 3 | 74 | 330 | 205000€ | 2770€ |
2022-01-19 | 8 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 5 | 117 | 516 | 220000€ | 1880€ |
2019-09-20 | 3 | RUE SEGOND WEBER | 2 | 75 | 41 | 132000€ | 1760€ |
2021-01-19 | 3 | RUE SEGOND WEBER | 2 | 75 | 41 | 170000€ | 2267€ |
2019-09-17 | 9000 | ART ANCIENNE ROUTE DU GRES | 3 | 60 | 500 | 168000€ | 2800€ |
2022-12-07 | 417 | DSC DES PRINCES DES BAUX | 3 | 64 | 140 | 238700€ | 3730€ |
2021-12-21 | 9007 | ART ANCIENNE ROUTE DU GRES | 5 | 100 | 520 | 227000€ | 2270€ |
2020-07-29 | 4 | MTE ALBERT LAMBERT | 6 | 90 | 110 | 167300€ | 1859€ |
2021-12-10 | 4 | MTE ALBERT LAMBERT | 6 | 90 | 110 | 187500€ | 2083€ |
2020-08-31 | 273 | RUE ALEXANDRE BLANC | 3 | 80 | 125 | 157000€ | 1963€ |
2019-12-10 | 3 | MTE ALBERT LAMBERT | 2 | 37 | 0 | 60200€ | 1627€ |
2020-11-09 | 69 | RUE HENRI NOGUERES | 3 | 70 | 290 | 206607€ | 2952€ |
2021-04-01 | 9013 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 4 | 140 | 421 | 257000€ | 1836€ |
2022-03-25 | 187 | DSC DES PRINCES DES BAUX | 6 | 178 | 3748 | 580000€ | 3258€ |
2019-07-11 | 390 | DSC DES PRINCES DES BAUX | 6 | 167 | 741 | 400000€ | 2395€ |
2020-09-16 | 187 | RUE ALEXANDRE BLANC | 3 | 74 | 190 | 167000€ | 2257€ |
2020-12-18 | 9002 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 5 | 165 | 822 | 360000€ | 2182€ |
2019-06-21 | 322 | RUE ALEXANDRE BLANC | 4 | 75 | 130 | 85000€ | 1133€ |
2020-10-09 | 41 | VC N 19 DU GUE DE BEAULIEU | 3 | 58 | 393 | 163600€ | 2821€ |
2021-11-05 | 44 | RUE DE LA FABRIQUE | 3 | 60 | 74 | 101000€ | 1683€ |
2021-08-27 | 41 | VC N 19 DU GUE DE BEAULIEU | 2 | 48 | 315 | 90000€ | 1875€ |
2021-11-02 | 4 | RUE SAINT JEAN | 6 | 123 | 77 | 171000€ | 1390€ |
2023-05-10 | 41 | VC N 19 DU GUE DE BEAULIEU | 2 | 46 | 136 | 82500€ | 1793€ |
2022-11-29 | 2 | RUE SAINT JEAN | 4 | 98 | 27 | 85000€ | 867€ |
2020-04-17 | 9014 | RUE JULES FERRY | 3 | 78 | 160 | 85800€ | 1100€ |
2022-08-04 | 197 | RTE DU GRES | 4 | 112 | 835 | 280000€ | 2500€ |
2023-01-12 | 3 | RUE FOND DU SAC | 3 | 61 | 30 | 130000€ | 2131€ |
2019-12-18 | 234 | ART ANCIENNE ROUTE DU GRES | 4 | 91 | 465 | 240000€ | 2637€ |
2022-04-13 | 137 | RUE DE LA FABRIQUE | 3 | 70 | 124 | 130000€ | 1857€ |
2021-06-25 | 11 | RUE PALAIS ROYAL | 3 | 67 | 221 | 200000€ | 2985€ |
2021-04-15 | 49 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 2 | 57 | 36 | 162000€ | 2842€ |
2021-07-07 | 98 | RUE ALEXANDRE BLANC | 3 | 95 | 100 | 139000€ | 1463€ |
2021-09-23 | 19 | RUE SAINT FLORENT | 3 | 60 | 20 | 97000€ | 1617€ |
2022-07-08 | 25 | RUE GAMBETTA | 5 | 71 | 150 | 238500€ | 3359€ |
2020-02-14 | 77 | RTE DE CADEROUSSE | 4 | 108 | 623 | 280000€ | 2593€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DU TILLET | 4 | 90 | 107 | 154000€ | 1711€ |
2019-09-26 | 73 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 4 | 105 | 70 | 155000€ | 1476€ |